MOBILE HOME PARK SCAM ALERT *** Những Thủ Đọan Bất Lương của Chủ Đất

*** facethestupid
Google search for (define: property rights)
"Property is any physical or virtual entity that is owned by an individual or jointly by a group of individuals. An owner of property has the right to consume, sell, rent, mortgage, transfer and exchange his or her property. ..."

However, the California Mobilehome Residency Law kills the property right of the homeowners by restricting sublease:

798.23.5 SUBLEASING
"" A homeowner shall be permitted to rent or sublet pursuant to paragraph (1) if a medical emergency or medical treatment requires the homeowner to be absent from his or her home and this is confirmed in writing by an attending physician... "

" The minimum term of the rental or sublease shall be six months, unless the management approves a shorter term, but no greater than 12 months, unless management approves a longer term. "

Ask Senator Lou Correa about it
*** bill1949
to change the law:
1) change legislators & general attorney,... change, change, change, and change until ....
2) alert people do not buy or invest in Mobilehome to cause manufatured home industry down.. down.. down until they support mobilehome owners instead of park owners
*** ken1960
"Over $1500 per month mobilehome owners will abandon their home and the park owner will acquire the house. Then the park owners can and will sell the mobilehome to a new owner with new lower rent of $700. ..."

It means the Park owner gain unfairly a profit of $50,000 for selling abandoned house. The new owner pay rent for only $700, and the rent will increase up to $1100 after 8 years

TABLE OF CONTENTS		Nội Dung
1) Highlights 2) Why we fight against Park Owners? 3) Dispute Letters 4) Web Links, Blog, Discussion 5) Unjust Enrichment (How Scam Work) 6) What Can We Do? 7) What do Mobilehome Owners really want? 8) Why over $1500 per month , abandon mobilehome? 9) Mobilehome Payment Calculation 10) The only way to sell your mobilehome 11) Park owners have no right to increase 10% and 5% 12) California Law on Inflation adjustment rate annually 13) Why people want to buy a mobile home??? 14) Who creates the injustice? 15) Reports On the Press Press Reports On the Press: You will see how city council work. Unfortunately, your city council may be bought by Park Owners.		1) Những điểm chính yếu 2) Tại sao phải đấu tranh chống Chủ Đất ??? 3) Thư khiếu tố và Tài liệu 4) Khiếu kiện trên mạng, Diễn đàn Thảo Luận 5) Làm giầu bất chánh (cách thức lừa gạt) 6) Chúng ta sẽ làm gì ??? 7) Các vị chủ nhà thực sư muốn gì ? 8) Tiền thuê tăng hơn $1500 một tháng, nên bỏ nhà ?? 9) Số Tiền phải trả cho nhà tiền chế 10) Làm sao để bán đuợc nhà 11) Chủ đất không có quyền tăng 10 hay 5 phần trăm tiền thuê 12) Luật Tiểu Bang quy định tỷ lệ lạm phát hàng năm 13) Tại sao có nguời thích mua nhà Tiền chế ??? 14) Ai tạo ra bất công? 15) Tuờng Trình của cơ quan truyền thông
*Highlights*		Nhấn vào Tuờng Trình của cơ quan truyền thông : Quý vị sẽ thấy nhiều nghị viên tranh đấu cho quyền lợi của dân; nhưng điều không may là nghi viên thành phố của quy vị đã bị chủ đất mua chuộc Những điểm chính yếu
The higher the space rent the lower the value of the mobilehome. As the cost of space rent rise to $1100 per month, the mobile home cannot be resold. Over $1500 per month mobilehome owners will abandon their home and the park owner will acquire the house. Then the park owners can and will sell the mobilehome to a new owner $50,000 with new lower rent of $700. Then the circle of unfair and unethical practice is repeated , this happens forever. Park owners increase the rent on each sale/transfer up to 10%. It causes the rent to rise up to 259% for the 10th resale. In addition to increasing rent on the sale of the mobile home, the park owners increase rent annually by 5%. This annual increase is more benefit than lending a mortgage loan at 5%, 30 years fixed, because park owners do not lend a penny for this similar loan. And it is 30 years because the mobile home owners will abandon their home sooner or later. After 30 year, the rent will rise up 432%. This evil scam can be recognized by comparing the increase on space rent to the increase in minimum payment by government or an employee salary increased based on inflation, or the price of the house increased and decreased in the market. By restricting sublease (798.23.5) and exempting on rent control (798.17) the California Mobilehome Residency Law 2009 kills the property right of the homeowners. This allows for the park owners to steal the value and in other words to rob mobile homes from innocent people. The law makers mistakenly treat the mobilehome owners as tenants who have no property, basically the same as if they were renting an apartment. To run away from any potential punishment for this evil scam, park owners sell their park and this requires evictions to all of the mobilehome tenants, disregard the Detrimental Reliance/Estoppel doctrine. It is the injustice that American cannot tolerate. *********************** If you feel you are a victim like me, write your letters to express your feeling to City, County, State, Legislators, Congress, The Press, HCD, BBB, HUD, and FTC. You may use my support form, and attach the print out of this website, or just call, fax, email to Legislator and Attorney. Ask them to investigate this matter to recognize the unfair practice, to perfect/change US Law, and to initiate action against the con artists on behalf of all US Citizens and consumer’s interests. ********************* Adding your opinion/comment/feeling to the following Blogs will help others understand the scam, and create more traffic to cause the Government attention and investigation blogcatalog.com \| blogspot1 \| blogspot2 \| topix.com \| complaintsboard.com \| ripoffreport.com \| scamclub.com \| thoughts.com \| wordpress.com Complaint or Need Help from Government by phone in your language:** (Gọi Điên xin giúp đỡ hoặc khiếu nại, yêu cầu bằng tiếng Việt: speak Vietnamese, spanish, French, ect...) Federal HUD 1-877-8-382-4357 California HUD 1-800-400-7115		Tiền thuê đất càng cao thì trị gía của căn nhà tiền chế càng rẽ đi. Khi tiền thuê đất tăng đến $1100 một tháng, căn nhà sẽ không thể bán đuợc. Nếu tiền thuê đất tăng hơn $1500 một tháng, chủ nhà sẽ bỏ nhà cho chủ đất huởng. Chủ đất sẽ sửa chữa chút đỉnh và bán căn nhà cho nguời khác $50,000 với một gía thuê mới $700. Sự lừa đảo bất chánh này tiếp tục xoay vần không chấm dứt. Chủ đất tăng tiền thuê đất bằng cách tăng 10 phần trăm mỗi lần bán hay thay đổi sở hữu chủ của căn nhà. Với cách tính trên, tiền thuê đất sẽ tăng đến 259 phần trăm khi căn nhà đuợc bán hay đổi chủ đến lần thứ muời. Cộng thêm vào việc tăng tiền thuê 10 phần trăm, chủ đất còn tăng thêm 5 phần trăm mỗi năm. Kiểu tăng tiền thuê này có lợi cho chủ đất hơn cả lối cho vay tiền mua nhà với 5 phần trăm lãi xuất trong vòng 30 năm. Có điều là chủ đất không phải bỏ ra một xu nào cho vay cả. Và trong vòng 30 năm, chủ nhà sẽ tự động bỏ nhà cho chủ đất huởng vì không chịu đựng nỗi giá thuê đất quá cao. Sau 30 năm tiền thuê sẽ tăng đến 432%. Quý vị cứ so sánh tiền luơng tối thiểu đuợc gia tăng hằng năm của chính phủ, tiền luơng của quý vị gia tăng theo tỷ lệ lạm phát, hoặc giá nhà gia tăng theo thi truờng thì sẽ hiểu cách thưc lừa gạt bóc lột vô cùng bất nhân này Bằng cách giới hạn gắt gao việc cho thuê lại (798.23.5) các căn nhà tiền chế và tháo bỏ các giới hạn trên tiền thuê đất (798.17), Luật của California đã tuớc đọat quyền mua/ bán/ cho thuê tài sản của chủ nhân các căn nhà tiền chế. Luật California đã hỗ trợ chủ đất ăn cắp giá trị nhà tiền chế và cuớp đọat các căn nhà bỏ trống khi chủ nhà phải di chuyển. Những ông bà làm luật đã không thấy sự khác biệt giữa một nguời không có tài sản phải đi thuê một căn hộ và chủ nhân của các nhà tiền chế đang thuê đất. Khi bóc lột đã đủ, và sợ bị phát giác, chủ đất bán đất và đòi hỏi tất cả chủ nhà phải dời bỏ nhà của họ khỏi khu đất bất chấp tổn thất của nạn nhân, bất chấp sự trừng phạt của luật thất tín Đó là sư Bất Công mà công dân Mỹ sẽ không thể dung thứ *************************** Nếu quý vị cảm thấy mình cũng sẽ là nạn nhân như chúng tôi, hãy viết thư cho các vị dân biểu, các nhà làm luật, các nhà thi hành luật Yêu cầu họ điều tra sư phi lý và bất công của chủ đất tại nơi chúng ta cư trú và trên tòan nuớc MỸ Quý vị có thể dùng mẫu ủng hộ, gửi kèm theo một bản tin của chúng tôi, hoặc quý vị chỉ cần gọi thẳng điện thọai, điện thư cho các vị Lập Pháp và Hành Pháp Tốt nhất là quý vị hãy làm theo cách riêng của quý vị *********************** Diễn Đàn thảo luận tiếng Việt Quý vị có thể cho biết ý kiến, cảm nghĩ, đề nghị của mình bằng tiếng Việt ở mục diễn đàn thảo luận, điều này sẽ giúp nguời khác nhận ra sự bất công lừa đảo tinh vi của chủ đất, và nếu có nhiều ý kiến đóng góp Chính quyền sẽ không thể bỏ qua sự việc blogspot3 tieng Viet (Gọi Điên xin giúp đỡ hoặc khiếu nại, yêu cầu bằng tiếng Việt: speak Vietnamese, spanish, French, ect...) Federal HUD 1-877-8-382-4357 California HUD 1-800-400-7115
Send a Request for Government online	Gửi Thư yêu cầu chính phủ điều tra
Back to Table of contents		Trở về phần Nội Dung
Why we fight against Park Owners ? (html) (pdf) (doc)	Tại sao phải đấu tranh chống Chủ Đất ??? (pdf) (html)(doc)
02 March 2009 Dear Mobilehome Owners at SANDALWOOD and around the States, The space rent is too high in comparison for the amount of rent paid for an apartment/house due to the Park Manager miscalculations. The Park Manager may be applying the law for house/apartment on land/space; whereas the land/space has not depreciated its value as would a house/apartment. The park manager at SANDALWOOD will add an increase for next rent up to $60. Moreover, you will be unable to sell your mobilehome, because the Park Manager increases rent for new buyers and on transfer titles. The park manager at SANDALWOOD will add 10% to the new rent for a prospective buyer. Enclosed are my dispute letters. You can see how the Park Owner practice unfair space rent increases and are in Violation of Mobilehome Residency Law 2009. What they are doing is unlawful. We need to unite together to stop this. You will understand the problems by reading my dispute letters and Park manager's response All dispute document are available for view at http://www.tranlich.com/mobilehome/ Sincerely, Lich Tran and Family A little bit on my Background (pdf)	Tháng Ba, Ngày 2 Năm 2009 Kính thưa quý vị chủ nhà tai SANDALWOOD và các nơi khác, Tiền thuê đất hiện nay rất cao so với tiền thuê nhà trên thị truờng, bởi vì chủ đất đã tính sai. Họ dùng luật thuê nhà thay cho luật thuê đất. Một căn nhà cần phải tính thêm tiền khấu hao tài sản vi sẽ bị hủy họai theo thời gian. Nhưng đất thì không như vậy, trị gía của đất sẽ gia tăng. Vừa rồi chủ đất tại SANDALWOOD cho biết là họ sẽ tăng thêm 60 dollars trên tiền thuê đất hiện nay. Quý vi sẽ không thể bán căn nhà của mình đuợc, bởi lẽ chủ đất sẽ cộng thêm 10 phần trăm trên tiền thuê hàng tháng đối với nguời mua. Quý vị cũng không thể cho nguời khác muớn. Cả hai điều chủ đất đã làm đều vi phạm luật pháp Tiểu bang và Liên Bang. Hợp đồng thuê đất hiện nay là một cái bẫy để thu tiền một cách bất chánh. Chủ đất đã vi phạp luật pháp của Liên Bang về sự công bằng và hợp lý của các giao kèo và khế uớc. Quý vị có thể hiểu rỏ sư bất công và bất hợp pháp của chủ đất qua các thư khiếu nại của chúng tôi tại đia chỉ: http://www.tranlich.com/mobilehome/ Kính thư,
Sending a Request to Government online	Gửi Thư trên mạng yêu cầu chính phủ điều tra
Sending through PostOffice: For your convenience, please choose support form and send to each Legislator, Government 4) Form 4, Scam Alert (html 4) (pdf 4)(doc 4) 3) Form 3, you will enclose the contract and other document, (html 3) (pdf 3)(doc 3) 2) Form 2, For other cities: (html 2)(pdf 2)(doc 2) 1) Form 1 (html), (pdf) (doc1),
Back to Table of contents		Trở về phần Nội Dung
Dispute Letters & Documents Thư khiếu tố & Tài liệu	Response from Government Thư Trả lời từ Chính Quyền
Sandal Wood Attorney Letter 05/29/2009 (pdf) Lich 03/02/2009 Letter (pdf) (html)(doc) Lich 03/02/2009 Sent to Legislators (pdf) (doc) ParkManager 03/02/2009 Letter (pdf) (doc) Lich 02/19/2009 Letter (pdf) (doc) Lich 02/19/2009 Notice Intent to Sale (pdf) (doc) ParkManager 03/02/2009 Notice (pdf) (doc) Form Intent to Sale (pdf) (doc) SANDALWOOD Lease Agreement 2004 (pdf) (doc) All Letters (big file) (pdf) 2009 CA Mobilehome Residency Law (pdf) (doc) Luật Cư Trú Nhà Lưu Động của Tiểu Bang California năm 2007 (pdf) (doc) Homeowners letters (Let me know if you do not want to display your name* xin cho biết nêu quý vị không muốn cho thấy tên của quý vị Contact me )* Reports On the Press	Letters sent to Legislators, City, County, States (pdf) (doc) Sent out Certified Mail (pdf) (doc) Legislators and Attorney List (htm) (pdf) (txt) Legislator Addresses: http://www.sen.ca.gov/ http://www.leginfo.ca.gov/sen-addresses.html http://www.assembly.ca.gov/ http://www.leginfo.ca.gov/asm-addresses.html Legislators and Attorney Address (htm) (pdf) (doc) Complaint filed at ftc (pdf) Congresswoman Loretta Sanchez Letter California HCD letter Public Utilities Commission letter Tony RacKauckas, Distrct Attorney OC letter Federal HUD email California Attorney Gener al Edmund G. Brown Letter Except the above, until now (*Thursday December 03, 2009 11:26 PM)* I have not received answers from other Legislators, States, City)
Back to Table of contents		Trở về phần Nội Dung
Web Links Alert Online Blog	Khiếu kiện trên mạng, Diễn Đàn, Thảo Luận
Sending a Request to Government online Your input will be multiplied, photocopied, sent, and forwarded to congress, states, the press for investigation blogcatalog.com \| blogspot1 \| blogspot2 \| blogspot3 tieng Viet Adding your opinion/comment in Blogs will help others understand the problem Quý vị có thể cho biết ý kiến, cảm nghĩ của mình bằng tiếng Việt ở phần blogspot3 tieng Viet topix.com/ complaintsboard.com ripoffreport.com/ scamclub.com craigslist.org/ merchantcircle.com mortgagefraudblog.com thoughts.com associatedcontent 1 \| associatedcontent 2 wordpress.com blogcatalog.com * facethestupid Google search for (define: property rights) "Property is any physical or virtual entity that is owned by an individual or jointly by a group of individuals. An owner of property has the right to consume, sell, rent, mortgage, transfer and exchange his or her property. ..." However, the California Mobilehome Residency Law kills the property right of the homeowners by restricting sublease: 798.23.5 SUBLEASING "" A homeowner shall be permitted to rent or sublet pursuant to paragraph (1) if a medical emergency or medical treatment requires the homeowner to be absent from his or her home and this is confirmed in writing by an attending physician... " " The minimum term of the rental or sublease shall be six months, unless the management approves a shorter term, but no greater than 12 months, unless management approves a longer term. " Ask Senator Lou Correa about it * bill1949 to change the law: 1) change legislators & general attorney,... change, change, change, and change until .... 2) alert people do not buy or invest in Mobilehome to cause manufatured home industry down.. down.. down until they support mobilehome owners instead of park owners *** ken1960 "Over $1500 per month mobilehome owners will abandon their home and the park owner will acquire the house. Then the park owners can and will sell the mobilehome to a new owner with new lower rent of $700. ..." It means the Park owner gain unfairly a profit of $50,000 for selling abandoned house. The new owner pay rent for only $700, and the rent will increase up to $1100 after 8 years	Gửi Thư yêu cầu chính phủ điều tra Thư ý kiến, yêu cầu của quý vị sẽ đuợc sao chup thành nhiều bản và đuợc gửi tới các viên chức lập phát, hành pháp, và giới truyền thông California http://www.sen.ca.gov/ftp/ http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/ What is unlawful discrimination? Federal Trade Commission " ... The Federal Trade Commission, the nation's consumer protection agency, collects complaints about companies, business practices, identity theft, and episodes of violence in the media. Your complaints can help us detect patterns of wrong-doing, and lead to investigations and prosecutions. The FTC enters all complaints it receives into Consumer Sentinel, a secure online database that is used by thousands of civil and criminal law enforcement authorities worldwide. The FTC does not resolve individual consumer complaints...." Complaint or Need Help from Government by phone in your language: (Gọi Điên xin giúp đỡ hoặc khiếu nại, yêu cầu bằng tiếng Việt: speak Vietnamese, spanish, French, ect...) Federal HUD 1-877-8-382-4357 California HUD 1-800-400-7115 Hãy gửi thư yêu cầu của quý vị kèm theo một bản sao chứa các thông tin của chúng tôi cho các các nhà Lập Pháp, Hành Pháp, và giới Truyền Thông. Send your notice and one copy of this all in one page on this website to your Legislators, State, County, City, the Press. Alert channel ABC7 about Mobilehome Scam Alert FBI Alert consumerfraudreporting.org ********************** All economic goods have a property rights attribute. This attribute has three broad components 1. The right to use the good 2. The right to earn income from the good 3. The right to transfer the good to others blogcatalog.com * duck299 move it out? 1) where to move? The new park has the same law, policy, rul under CA MRL 2) the cost of moving, installing a mobilehome is unbearable. Mobilehome is different from motorhome * slloug For peopole who never leave in a mobile home park: Mobilehome means a MANUFACTURED HOME, once it is installed, it cannot move. some of them have double wide, triple wide and cost as much as $129,000
Back to Table of contents		Trở về phần Nội Dung
Unjust Enrichment (pdf) (doc) ** Làm giầu bất chánh
(Excerpt from Dispute Letter 2/19/09) " .... You said that in order to accept a rental agreement, the prospective homeowner must accept your increase rent up to 10%, from $896.01 up to $985.61, an increase of $89.60. Consequently; a Mobilehome cannot be resold 4 times, because the rent of space will be higher than the rent of an apartment/house. At 10th re-sale the rent will be increased up to 259% based on the formula: rent 1.1 or rent (1 + 10%). ---->>>>> ......>> more/continued on Unjust Enrichment	(Trich doan.. tu thu khieu kien ) Cứ theo như hợp đồng thì giá tiền thuê đất cho nguời mới mua nhà sẽ tăng 10 phần trăm từ gía cũ Như vậy chỉ cần bán nhà 4 lần thì gía thuê đất sẽ tăng cao hơn gía thuê nhà trên thị truờng Nếu bán đến lần thứ 10 thì giá thuê đất đã tăng đến 259 phần trăm.Từ $896.01 tăng đến $2,324.02 (Nếu quý vị có thể thuê một căn nhà 2 phòng với giá $1,200 một tháng, thì tại sao lại phải bỏ ra $40,000 mua một căn nhà lưu động, để trả tiền thuê đất $1192 và sau đó căn nhà lưu động của quý vị không thể bán cho bất cứ ai đuợc nũa, vì nguời mua lại của quý vị sẽ phải trả tiền thuê $1311) .... >> xin doc tiep >> Làm giầu bất chánh
Back to Table of contents		Trở về phần Nội Dung
What Can We Do?	Chúng ta sẽ làm gì ???
You should know that Park Owners may not be small family businesses. They may be big billionaire inter-organizations that hire thousand famous private attorneys. They are richer than Hotel, Casino, Building Owners because they pay less expense for depreciation and management. Their business always win because their customers are their prisoners. Mobilehome Owners are locked like prisoners in their parks and pay money that is continuously increasing. Ironically, you are their customer, the victim and if you want to escape, you have to find another victim, another customer for them. more detail on What Can We Do?	Quý vị nên biết rằng Chủ đất có thể không phải chỉ là những nguời thuơng mại nhỏ. Họ là những tập đòan rất giàu có, giầu hơn cả chủ khách sạn, chủ các sòng bài, vì khỏang thu nhập của họ nhiều hơn, chi phí ít hơn. Công việc làm ăn của họ không bao giờ bị thua lỗ bởi vì khách hàng của chủ đất là tù nhân của họ. Chính quý vị, bị cầm tù và trả tiền cho đến khi tìm đuợc một nạn nhân dại khờ khác. Điều nực cuời là, nếu muốn thóat khỏi móng vuốt của chủ đất, chính quý vị phải tìm khách hàng khác cho chủ đất, một nạn nhân khác để thay thế, chủ đất không cần phải tìm khách hàng. xin doc tiep ...>> Chúng ta sẽ làm gì ???
Back to Table of contents		Trở về phần Nội Dung
What do Mobilehome Owners really want?	Các vị chủ nhà thực sư muốn gì ?
I really do not want to replace Park Manager for a new person. I do not want her to have to pay $2000 for each violation.(798.86 MANAGEMENT PENALTY FOR WILLFUL VIOLATION) Still, I believe that all Mobilehome Owners in the United States want: 1) A reasonable contract that has no condition, no fee, no increase on current rent when they resale their Mobile home. 2) Mobile home owners should be able to sell/rent their Mobile home as easily as selling/renting a car/a house/a property. more on What do Mobilehome Owners really want?	Tôi thực sự không muốn thay đổi nguời quản lý hiện nay của khu nhà tiền chế. Tôi cũng không muốn bà ta phải trả các khỏan tiền phạt $2000 cho mỗi một vụ vi phạm (798.86 Phạt Ban Quản Lý vì Cố Ý Vi Phạm) Tuy nhiên, tôi tin rằng điều mong muốn chính đáng của tất cả các vị sở hữu chủ của các căn nhà tiền chế trên tòan quốc là: 1) Có đuợc một hợp đồng thuê muớn hợp lý: Không có các điều kiện áp đặt trên việc bán nhà, không tăng tiền thuê đất trên nguời mua 2) Chủ nhà phải có quyền bán/cho thuê căn nhà lưu động một cách dễ dàng như bán/cho thuê một chiếc xe hơi/một căn nhà/ một tài sản Đọc thêm == >Các vị chủ nhà thực sư muốn gì ?
Lich Tran SandalWood Mobilehome Park 507 S. Euclid St. Space #1 Santa Ana, CA 92704	(In case I move out of the Park) Lich Tran 9353 Bolsa Ave # I32 Westminster, CA 92683
Back to Table of contents		Trở về phần Nội Dung
Send your notice and one copy of this all in one page on this website to your Legislators, State, County, City, and the Press.	Hãy gửi thư yêu cầu của quý vị kèm theo một bản sao chứa các thông tin của chúng tôi cho các các nhà Lập Pháp, Hành Pháp, và giới Truyền Thông.
Contact me your correction, opinion, and ideas will be appreciated * send to me* *For Public Good, No Copyright* Since 03-02-09 Home \| u2 \| u3 \| u4 \| u5 \| u6 \| Big html tranlich.info:2095 \| tranlich.com:2095 \|Bandwidth \| lich-mc.com:2082